Air BNB házigazdaként való felállítása fantasztikus módja annak, hogy pénzt keressen és találkozzon az emberekkel a világ minden tájáról. Ha egy Airbnb -ben maradt, akkor tudni fogja, hogy sokkal több helyi élményt kínálnak az utazók számára. Örömmel fogadhatja el az otthoni otthoni távolság minden előnyeit, általában egy szálloda árának töredékénél. És általában van plusz oldala annak, hogy hihetetlenül barátságos helyiekkel találkozzanak az Air BNB házigazdájának formájában (ez te vagy!).

A szörnyű utazók kedvence mindenütt, az Airbnb gyorsan elterjedt az egész világon. Az Airbnbs hűvös, kényelmes és otthonos tartózkodási helyek – a kisvárosokban található mókás sarkoktól és a városok közepén élő élénk hotspotokig, a vidéki pihentető nyaralókig és a dzsungelben lévő funky faházakig. Vannak korlátlan különleges tartózkodási helyek.

De vajon azon tűnődött már, hogyan lehet magát az Airbnb házigazdá válni?

Ha van saját helye (vagy bérleti ingatlanod), és szeretne egy kis extra készpénzt keresni, akkor az Airbnb -ként történő beállítása fantasztikus ötlet. Számos előnye van annak, hogy megkönnyítse a munkaterhelést és az utazás finanszírozását, a nemzetközi emberek számára való megfelelés és a jelzálog megfizetése.

Akár fontolja meg egy szoba bérbeadását otthonában, vagy az egész helyet biztosítja, valószínűleg sok kérdése és aggodalma van, ha idegen marad a házában.

Biztonságos -e vendégek? Az otthona elég nagy lesz? Hogyan lehet virágzni házigazdaként? Van elég ideje az Airbnb futtatásához? Még elegendő pénzt fogsz keresni az Air BNB házigazdá válásából?

Nos, ne aggódj. Összeállítottam a kezdőknek a végső útmutatót, mindent lefedve az Airbnb Host -fiók létrehozásának, az Air BNB házigazdá válásának előnyeinek és hátrányaitól, és hogyan lehet elkerülni a negatív véleményeket azáltal, hogy a lehető legjobb házigazda lehet!

(Készen áll a regisztrációra? Kattintson ide, hogy most Air BNB házigazdá váljon.)

Itt található az én útmutató az AIR BNB csodálatos házigazdá váláshoz.

Hogyan állítsunk be egy Air BNB Host fiókot

Gondolhatja, hogy, mint én, az Airbnb Host fiók beállítása sok időt vesz igénybe, és stresszes feladat lesz. De ne aggódjon, valójában egyáltalán nem bonyolult. Van néhány lépést, amelyet meg kell tennie a vásárláshoz, hogy otthona jól nézzen ki, meghívónak tűnik és a biztonság szempontjából megegyezik.

Amint ez minden elkészült, a foglalásnak be kell gördítenie, izzó véleményeket kap, és a készpénz összeáll. Tehát itt van, hogyan történik.

Első lépés: Állítson be egy Airbnb -fiókot

Először is, van egy fiókkal az Airbnb -en. Miután van ilyen, ez egy meglehetősen egyszerű beállítási folyamat.

Kattintson a „Legyen gazdagéps” fülre az oldal legfontosabb ideálján, és az Airbnb felkéri Önt, hogy töltse ki az alapvető űrlapokat, amelyek részletezik a szállás alapjait.

1. Milyen helyet foglal fel?

Megkérdezik, hogy milyen típusú helyet hirdet. Választhat egy lakás, ház, másodlagos egység, speciális hely, ágy és reggeli vagy szálloda között.

Miután kiválasztotta a bérelt helyet, akkor tovább szűrje le. Például:

2. Mi a szoba típusa?

Tudnia kell, hogy készen áll -e az egész hely bérbeadására, vagy csak egy szoba, és ha azt csak a tárolásra állítják fel, vagy az összes személyes értéke is ott lesz. Ezek a dolgok változást okoznak, ha a bérleti árra vonatkozik.

3. Mit kínálsz?

Mondja meg az Airbnb -nek, hogy milyen sok vendég befogadhat, milyen ágyakat fog biztosítani, mi az alvási rendezvények, milyen sok fürdőszoba van, mely kényelemmel rendelkezik, és a címe (a vendégek csak a pontos címet kapják meg Miután veled foglalnak).

Ezek az alapvető kérdések segítenek kitalálni, hogy az Airbnb mennyire javasolja, hogy felszámítson a tőzsdei jegyzékét. Valójában, miután benyújtotta a fenti részleteket, megjelenik egy „becslés”, hogy mennyit kereshet havonta Air BNB gazdagépként.

Lásd még: Airbnb utalványkód – 55 dollárt szerezzen a következő foglalásból

Második lépés: Photoshoot

Itt az ideje, hogy egy kicsit szórakozzon és kreatív legyen a fényképészeti képességeivel. Kiadhat egy teljes választékot a szállásról, de győződjön meg arról, hogy a képek a lehető legprofibbak.

Potenciális vendégei azt akarják, hogy a szeme a belsőépítészethez vonzza. Meg akarják nézni, hogy néz ki a zuhanyzó szobája, és jó, jól lekerekített ötletet kapjon arról, hogy mit kínálnak, amikor bérelnek a helyét.

Gondoljon arra, hogy mi készteti az Airbnb lefoglalását. A fantasztikus képekkel rendelkező házigazdák sokkal nagyobb valószínűséggel kapnak foglalásokat, különösen egy olyan népszerű városban, mint a Barcelona, ​​London vagy Amszterdam. Érdemes eltölteni egy kis tIME a fotóidon, valószínűleg reggel, amikor a világítás jó.

Miután beállította a listáját, kérhet egy profi fotósot az Airbnb -től is.

Harmadik lépés: Állítsa be a jelenetet

Itt írhatja le az összes kiemelkedő dolgot otthonában. A sarkon lévő quecik pékségtől a hálószobában lévő nagy kényelmes ágyig.

Ha fantasztikus Air BNB házigazda akar lenni, akkor őszintenek kell lennie arról, hogy mi áll rendelkezésre, győződjön meg arról, hogy a vendégek tudják, mire férhetnek hozzá, és mennyi kapcsolatuk van velük tartózkodásuk során.

Itt is itt talál egy címet a listájához. Győződjön meg arról, hogy a lehető legvonzóbbnak hangzik.

Negyedik lépés: Házi szabályok

Állítsa be a határokat a potenciális vendégekkel azáltal, hogy biztosítja az otthoni tartózkodás politikáját.

Megengedi, hogy a vendégek dohányozzanak? Megengedett a családi háziállatok? Van egy kijárási tilalom? Szánjon egy ideig arra, hogy gondolkodjon azon, amit az Airbnb házigazdának elfogadhatónak tart – ez sok gondot okozhat a vonalon. Azt is kérheti, hogy a vendégek feltöltsék kormányzati igazolványukat az Airbnb profiljukba, és hogy a múltban más házigazdák ajánlották őket.

Ötödik lépés: A naptárod

Következőként kitaláljuk, mikor lesz elérhető a házigazda. A fiók beállításakor választhat még a nem biztos, részmunkaidős és a lehető leggyakrabban.

Próbálja meg egyszerűen tartani a dolgokat. Ez az első, hogy az Airbnb házigazdája legyen, nem akarja magát szorongni. Kezelheti a fiókjában lévő beállításokat, hogy bizonyos napok legyen a vendégfoglalás és az érkezés között. Ez elegendő időt biztosít a hely előkészítéséhez.

A fiók létrehozása után mindig megváltoztathatja a beállításokat.

Hatodik lépés: Állítsa be az árat

Az ideális ár beállításának jó ötlete a verseny ellenőrzése. Végezzen el egy gyors keresést, és vessen egy pillantást arra, hogy milyen más Airbnb házigazdákkal állnak a helyi területen és környékén. Vegye figyelembe az árazásukat és az értékesítési pontjaikat.

Az Ön tartózkodási helye és a tőzsdei mérete alapján az Airbnb egy éjszakánkénti árat javasol az ingatlanához. Ön rajtad múlik, hogy felszámolja azt, amit akar, de lehetőség van arra, hogy az ár automatikusan megváltoztassa a keresletet.

Például a városában vagy az iskolai szünet alatt egy fesztivál során sokkal többet kaphat éjszakánként.

Rendben van, ha később megváltoztatja az árat, ha nem örül az Ön által készített összegnek, de fontolja meg, amikor először Air BNB házigazdá válik, amelyet érdemes lehet vonzani az első néhány vendég számára, vonzó, alacsonyabb áron –

Gondoljon egy üzletre, például 20% -kal az első három foglalásnál. Amint az első néhány vendég megmarad, és megírja Önnek a feltétlenül megérdemelt csodálatos véleményeket, egy kicsit felteheti az árat, hogy tükrözze az erőfeszítéseket és a munkába állást. Kedvezményeket is kínálhat heti vagy havi tartózkodáshoz.

Mi a következő lépés?

Az összes földi munkát elvégezte, a fenti összes lépést követte, és most az Airbnb házigazdaként állítja be. Itt az ideje a szórakoztató résznek. Az ujjak átlépték az első foglalását, és hamarosan felkészül arra, hogy üdvözölje első vendégeit Air BNB házigazdaként!

De mielőtt a vendégek megérkeznek, van néhány dolog, amit meg kell tennie.

Kitakarít

Ki kell állítania a helyét, hogy az Instagram-méltó hely legyen, amelyet a vendégek keresnek.

Ha otthoni szobát bérel, gondoljon a rendetlenségre, amely a ház körül lóghat. Töltsön ki néhány régi tárgyát egy barátja házába, tárolja azt a tetőtérben, vagy adományozzon a nem kívánt tárgyakat jótékonysági célokra.

Ha az egész helyet bérbe adja, győződjön meg arról, hogy a hely nyitva és fényes -e. Senki sem szereti a rendetlenséget.

Használja ezt esélyként arra, hogy a házát úgy nézze ki, ahogy mindig is akarta. Lehet, hogy meg is változtathatja a függönyöket, felvesz egy új szőnyeget, vagy vásároljon ház növényeket a legközelebbi üzletből. Kicsi, otthonos érintések, hogy a ház barátságos megjelenése hosszú utat fog elérni egy vendég szemében.

Vásárolni

Fontolja meg néhány új ágyneműt és törülközőt a vendégek számára, és egyéb kényelmi szolgáltatások, például hajszárító és minden szükséges konyhai cikk. Jegyezze fel azokat a dolgokat, amelyeket el akar nyújtani, például a samponot és más zuhanyzói finomságokat, és raktározza fel az olyan alapvető elemeket, mint a WC -papír és a tisztítószerek.

Megtisztít

A takarítás egy dolog, de ügyeljen arra, hogy mindent megtisztítson a szállásában. Súroljuk meg a WC -t, vákuumot a kanapé alatt, és mossa le az ablakokat. És amíg rajta vagy, javítson meg bármit, ami megszakadt, változtassa meg az összes halott lámpátULB -k stb. Nagyon sok munkának tűnhet, de ha súlyos a pénzszerzés, akkor ez mind érdemes lesz.

Még jobb, ha béreljen profi tisztító társaságot.

Miután megkapta az első foglalását, meg kell győződnie arról, hogy örömmel fogadják el tartózkodásukat. Az első benyomások minden, ezért győződjön meg arról, hogy a helye foltos -e.

Ha igazán szeretne pénzt keresni Airbnb házigazdaként, az elején tegye az időt és az erőfeszítést, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a hely kényelmes -e. A vendégek izzó véleményét kapják, ami a jövőben sokkal több foglalással és sokkal több pénzzel megegyezik.

Hogyan lehet a lehető legjobb Airbnb házigazda

Ha már korábban az Airbnb -ben maradt, akkor tudni fogja, hogy a különbség milyen fantasztikus házigazdát tesz.

Sok Airbnb -ben maradtam sok különböző helyen. Néhány Airbnb házigazdája, akivel találkoztam, olyan tapasztalatokat szereztek, hogy a házukban sokkal jobban kielégítőbbek maradtak, csak néhány alapvető dolgot csinálva. Így lehet a lehető legjobb Air BNB gazdagép.

Gondoljon a vendégek igényeire

Az Airbnb a vendégek szempontjából is kockázatot jelent. Egy idegen helyén fognak tartózkodni egy olyan városban, amelyet valószínűleg nem tudnak. Könnyen érezze magát, és tudassa velük, hogy rendelkezésre áll, hogy megválaszolja az esetleges kérdéseket.

Attól függően, hogy biztosította -e az egész otthont, vagy csak egy szobát, lehet, hogy különféle dolgok várhatók tőled a vendégétől.

Ön dönti el, hogy eldöntse, mennyire szeretne részt venni a vendégek tartózkodásához, de ha a lehető legjobb Airbnb házigazdát akarod lenni, nyitottnak és könnyen elérhetőnek kell lennie, és meg kell próbálnia segíteni őket, amennyit csak tudsz.

Adjon információt a szállítási lehetőségekről, a környék legjobb éttermeiről, a legfontosabb látnivalókról, a helyi forró pontokról és arról, hogy hol kaphatnak élelmiszereket. Az is jó ötlet, ha a kapcsolattartási adatokat cseréljük – akár telefonszámokat, akár online csevegéseket, például a WhatsAppot.

Felveszi a kapcsolatot

A vendégek érkezéséhez vezető napokban küldjön egy barátságos üzenetet, hogy bemutassa magát az Airbnb házigazdájaként. Adjon nekik ajánlásokat arról, hogy miként lehet a legjobban elérni a helyét, milyen költségek lesznek a szállítás stb. Ezt az ajánlást értékelni fogják.

Győződjön meg arról, hogy a bejelentkezési folyamat szellő. Mindannyian tudjuk az érzést-hosszú utad volt, fáradt vagy, és csak azt szeretné bejelentkezni, ahol tartózkodik.

Ha arra készteti a vendégét, hogy várjon rád, vagy bonyolult utasításokat ad nekik, hogyan lehet otthonába jutni, akkor az egészet sokkal stresszesebbé teszi. Légy félelmetes Airbnb házigazda, és gondoljon arra, mit szeretne, ha vendég lenne.

Üdvözlő

Üdvözöljük a vendégeit mosolyogva és italt. Tálaljuk nekik egy pohár gyümölcslevet vagy kávét, és esetleg snacket is kínálnak. Mutasd meg őket otthon körül, és érkezéskor csevegjen velük. Kérdezd meg, mit szeretnének tenni tartózkodásuk alatt, és tudassa velük a közelben lévő szórakoztató és különleges tennivalókat.

Mérje fel azonban a helyzetet, és ha a vendégek kimerültnek tűnnek, csak említse meg, hogy bármilyen kérdéssel üzenetet küldhetnek Önnek tartózkodásukkal kapcsolatban.

A szórólapok, a térképek és az információs csomag hihetetlenül hasznosak. Van némi segítőkész a házban, hogy a vendégek megismerkedjenek a pillanatnyi otthonukkal és az új helyi térséggel.

Erőn felül teljesít

Ha teljes helyet bérel, és nem találkozik a vendégeivel, akkor nagyszerű érintés az, ha egy jegyzetet hagy, hogy üdvözölje őket, néhány italt és harapnivalót. A múltban a házigazdák hagytak nekem fehérborot és süteményeket. Nyilvánvaló, hogy ez azt jelezte, hogy sokkal hajlamosabb vagyok a végén izzó áttekintést hagyni.

És az étel témájában ne felejtsd el a reggelit. Nem azt mondom, hogy minden reggel friss kenyeret kell főznie (ahogyan az egyik házigazda tette nekem), hanem a ház vendégei számára, hogy egy csésze teát készítsenek maguknak és